Le diagnostic plomb, une obligation pour les logements construits avant 1949

La mise en vente ou en location d’un logement dont le permis de construire a été délivré avant 1949 est soumise à une obligation de réalisation d’un diagnostic plomb.

Le plomb, interdit dans le bâtiment depuis cette date, est en effet encore présent dans certains bâtiments anciens, notamment dans d’anciennes peintures, et peut présenter un réel danger pour les occupants s’il est ingéré ou inhalé.

Il peut alors être à l’origine de pathologies graves, parfois mortelles.

Le diagnostic plomb a pour objectif de détecter la présence de plomb dans certaines parties du logement, telles que les peintures, les tuyaux, etc., et doit être réalisé par un professionnel certifié.

Si la concentration de plomb est supérieure à 1 mg/cm2, le propriétaire est tenu de réaliser des travaux de mise en conformité. Le diagnostic plomb doit ensuite être intégré au Dossier de diagnostic technique (DDT), puis annexé à la promesse de vente ou au contrat de location.